ΟΧΙ του Νίκου Σηφουνάκη στις ρυθμίσεις νόμο για τη φορολογία στα ακίνητα, αλλά και για τους πλειστηριασμούς

Επανέρχονται στο προσκήνιο για την κυβέρνηση οι φόβοι σχετικά με τη στάση που θα κρατήσουν πολλοί βουλευτές σχετικά με το νόμο για τη φορολογία στα ακίνητα, αλλά και για τους

πλειστηριασμούς. Συγκεκριμένα, ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ, Νίκος Σηφουνάκης, μιλώντας στη Βουλή το βράδυ της τετάρτης κατά τη συζήτηση επί του κρατικού προϋπολογισμού, άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να μη στηρίξει καμία από τις δύο ρυθμίσεις. Αφού εξέφρασε δυσαρέσκεια για το ότι αγνοήθηκαν οι αρχικές προτάσεις του κόμματός του για τη φορολογία της ακίνητης περιουσίας και τελικώς 15 μήνες μετά αυτή έρχεται σε ένα ακόμη αναθεωρημένο νομοσχέδιο, ο κ. Σηφουνάκης ανέφερε: «Δεν γνωρίζω τις λεπτομέρειες του τελικού κειμένου, αλλά ορισμένες περιπτώσεις που η κοινή λογική υπαγορεύει ως άδικες και παράλογες, δεν μπορούν να στηριχθούν, τουλάχιστον από εμένα».
Σε ό,τι έχει να κάνει με το θέμα της επικείμενης άρσης του «παγώματος» των πλειστηριασμών, είπε ότι «η τρόικα μας ζητάει άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών -εξαιρώντας αυτούς που θα μπορούν δήθεν να αποδείξουν ότι έχουν πραγματική ανάγκη- που θα οδηγήσει χιλιάδες περιουσίες στα διάφορα δημοπρατήρια και κατ’ επέκταση στην όσο-όσο εκποίηση, διότι πλέον και οι αγοραστές εκλείπουν».

Από βδομάδα το νομοσχέδιο για το φόρο ακινήτων

Σημειώνεται ότι η κυβέρνηση αναμένεται να καταθέσει στη Βουλή το νομοσχέδιο για το νέο φόρο ακινήτων κάποια στιγμή στις αρχές της επόμενης εβδομάδας. Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, η κατάθεση του νομοσχεδίου, καθυστέρησε λόγω «τεχνικών δυσκολιών». Πληροφορίες αναφέρουν ότι η αναβολή οφείλεται σε τεχνικά ζητήματα που δεν έχουν διευκρινιστεί ακόμη με την τρόικα και ιδιαίτερα για τα ποσά που μπορούν να βεβαιωθούν με τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Σημειώνεται ότι οι εκπρόσωποι των δανειστών έχουν θέσει στόχο τη βεβαίωση 3,9 δισ. ευρώ με το νέο φόρο. Αλλά ζητήματα που μένει να διευκρινιστούν, είναι οι κατηγορίες των ακινήτων που θα πληρώσουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ (διατηρητέα κ.λπ.), οι συντελεστές των οικοπέδων κ.ά.
Σε σχέση με το αρχικό σχέδιο του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΑ), με τον ΕΝΦΙΑ τα κλιμάκια για τις οικίες μειώνονται από 30 σε 12. Στο πρώτο κλιμάκιο, για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500 ευρώ ανά τ.μ ο βασικός φόρος περιορίζεται στα 2 ευρώ, ενώ ο ανώτατος συντελεστής των 13 ευρώ επιβάλλεται για ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 5.001 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Ακόμη προβλέπονται συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, μονοκατοικίας και πρόσοψης. Για τους βοηθητικούς χώρους προβλέπεται μείωση του κύριου φόρου στο 10%. Προβλέπονται δε σημαντικές μειώσεις συντελεστών για απαλλοτριωτέα, διατηρητέα, παλαιά και ημιτελή κτίσματα καθώς και κτίρια ειδικών χρήσεων. Τα κλιμάκια φορολόγησης για τα οικόπεδα παραμένουν 25 και ο φόρος κυμαίνεται πλέον από 3 έως 9 ευρώ το στρέμμα.

Στα αγροτεμάχια ο βασικός φόρος περιορίζεται σε 1 ευρώ το στρέμμα, διαγράφεται ο συντελεστής θάλασσας και επιβάλλονται χαμηλότεροι συντελεστές χρήσης. Οι νέοι συντελεστές είναι 0,1 για τα δασικά, 0,5 για βοσκοτόπια, 2 για κάθε είδους καλλιέργειες, 5 για λατομεία, 8 για εκθέσεις.

Από την προσαύξηση κατοικίας στα αγροτεμάχια, απαλλάσσεται η πρώτη κατοικία έως 150 τ.μ. Εξαιρούνται ακόμη από το φόρο μαντριά, στάνες, πτηνοτροφεία, αποθήκες, κτηνοτροφεία, χοιροτροφεία, θερμοκήπια, πρόχειρα καταλύματα, χώροι στέγασης μηχανημάτων κ.ά.

Στο συμπληρωματικό φόρο (ΦΑΠ) το αφορολόγητο όριο αυξάνεται σε 300.000 ευρώ, ενώ ο ανώτατος συντελεστής παραμένει 1%, για περιουσίες αντικειμενικής αξίας άνω των 800.000 ευρώ. Όσον αφορά στα νομικά πρόσωπα, οι συντελεστές του ΦΑΠ μειώνονται σε 0,5% και 0,25% αντίστοιχα. Τα αγροτεμάχια δεν θα μετρούν για την επιβολή ΦΑΠ.

Πηγή eklogika.gr