Πολιορκία της μαρίνας Χίου από τους Τούρκους

Κάθε άλλο παρά εκπλήξεις έκρυβε η υποβολή προσφορών των ενδιαφερόμενων επενδυτών για τις μαρίνες της Πύλου και της Χίου.

Για παράδειγμα, ο κ. Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος και η εταιρεία συμφερόντων της οικογένειάς του ΤΕΜΕΣ -ιδιοκτήτρια του τουριστικού και ξενοδοχειακού συγκροτήματος «Costa Navarino»- ήταν συνεπείς στο ραντεβού.

Άλλωστε, δεν θα μπορούσε να γίνει και διαφορετικά, καθώς η ενδεχόμενη απόκτηση της μαρίνας και μαζί με αυτή μέρος του εμπορικού λιμένα της Πύλου θα προσδώσει μια αξιοσημείωτη προστιθέμενη αξία στην ολοκληρωμένη τουριστική και ξενοδοχειακή επένδυση στο νότιο άκρο της Μεσσηνίας.

Μάλιστα, στην προκήρυξη του διαγωνισμού, και ειδικότερα στην ενότητα που αναφέρεται στα υπό παραχώρηση περιουσιακά στοιχεία, γίνεται ιδιαίτερη αναφορά στην ίδια την επένδυση του «Costa Navarino»: «Η Πύλος είναι πολύ κοντά στο κοσμοπολίτικο τουριστικό θέρετρο "Costa Navarino", μια επένδυση ύψους 1,2 δισ. ευρώ που καλύπτει έκταση 10.000 στρεμμάτων και διαθέτει ξενοδοχεία 5 αστέρων, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και ιαματικά κέντρα (spa)».

Και αν η ΤΕΜΕΣ και ο κ. Κωνσταντακόπουλος θα είναι το ισχυρό χαρτί για την Πύλο, η μαρίνα της Χίου για την οποία δεν παρουσιάστηκε εφοπλιστικό ενδιαφέρον πολιορκείται από τους γείτονές της! Για παράδειγμα, το λιμάνι της Χίου -μέρος του οποίου θα προστεθεί στη μαρίνα και θα αποτελέσει ενιαίο σύνολο προς παραχώρηση για τις επόμενες δεκαετίες- απέχει μόλις 8 ναυτικά μίλια από το λιμάνι του Τσεσμέ και τη γειτονική του μαρίνα.

Ο ιδιοκτήτης της τελευταίας, η εταιρεία Setur -μέλος της επιχειρηματικής αυτοκρατορίας της οικογένειας Κοτς και ένας από τους ισχυρότερους ιδιοκτήτες και διαχειριστές μαρινών στην πλευρά του Αιγαίου-, είναι ένας από τους διεκδικητές της μαρίνας της Χίου. Εξάλλου, δεν είναι η πρώτη της δουλειά στην Ελλάδα, αφού η εταιρεία έχει προϊστορία με τη συνεργασία της με τον όμιλο Folli Follie. Μάλιστα, το κοινοπρακτικό τους σχήμα είχε φτάσει να αναδειχθεί πλειοδότης στη μαρίνα της Μυτιλήνης το 2012.

Ωστόσο, η εταιρεία της οικογένειας Κοτς δεν είναι η μόνη από τη γείτονα που διεκδικεί μαρίνα. Ειδικά για αυτή της Χίου ενδιαφέρεται και ο όμιλος Permak, ένας από τους νεότερους ομίλους πολυσχιδών δραστηριοτήτων στην Τουρκία που ιδρύθηκε μόλις το 1981 και σήμερα έχει απλώσει την επιρροή του σε μεγάλο μέρος της αγοράς. Βεβαίως, η δράση του ομίλου δεν περιορίζεται στην Τουρκία, καθώς οι θυγατρικές του μέσα από συνεργασίες και κοινοπρακτικά σχήματα έχουν βάλει πόδι και σε ευρωπαϊκές αγορές.
Για παράδειγμα, ένα επενδυτικό σχήμα με προβεβλημένη παρουσία του ομίλου Permak έχει υπό τον έλεγχό του το μεγαλοπρεπές αριστοκρατικό ξενοδοχειακό συγκρότημα «San Clemente Palace Hotel & Resort» στη λιμνοθάλασσα της Βενετίας.

Η τουρκική παρουσία, πάντως, στον τομέα των διαγωνισμών για τις μαρίνες μέχρι στιγμής παρουσιάζεται ισχυρότατη. Να μην ξεχνάμε και την ελληνοτουρκική κοινοπραξία των Dogus Holding και Lamda Development, που διεκδικεί τη μαρίνα του Αλίμου, τη μεγαλύτερη στη Νοτιοανατολική Μεσόγειο. Βέβαια, ούτε η κοινοπραξία, ούτε μεμονωμένα η Dogus παρουσιάστηκαν ως διεκδικητές στους δύο διαγωνισμούς για τις μαρίνες της Πύλου και της Χίου.

Η μαρίνα Πύλου

Η μαρίνα της Πύλου βρίσκεται στο βόρειο άκρο της πόλης. Η χερσαία ζώνη της καλύπτει επιφάνεια 33.000 τ.μ. και η θαλάσσια ζώνη εκτιμάται ότι καλύπτει έκταση 35.000 τ.μ. Η συνολική χωρητικότητα εκτιμάται στα 190 σκάφη, κυρίως μεσαίου μεγέθους. Ενα κομμάτι του λιμανιού της Πύλου θα προστεθεί στη μαρίνα, με αποτέλεσμα να μπορεί να δεχτεί άλλα 40 σκάφη μεγάλου μεγέθους.

Η μαρίνα Χίου

Η μαρίνα της Χίου, που βρίσκεται στην ανατολική μεριά του νησιού και απέχει 1,1 μίλια από το λιμάνι της Χίου, μπορεί να εξυπηρετεί περίπου 200 σκάφη μεσαίου μεγέθους. Μαζί με τη μαρίνα παραχωρείται και μέρος του σημερινού λιμανιού το οποίο θα χωροθετηθεί ως τουριστικός λιμένας και ο οποίος υπολογίζεται ότι θα μπορεί να φιλοξενεί 95 σκάφη κυρίως μεγάλου μεγέθους.

Πηγή newmoney.gr